Question pour un propriétaire.

Comment allez vous gérer votre bien ?

Je me pose la question de confier mon bien à une agence de gestion en ligne "low cost", je ne m'y connais pas assez pour en assurer la gérance par moi même.

Donc si vous avez des pistes ... :study: :merci3:

Moi j'ai vendu, j'ai mis l'annonce sur le bon coin le lendemain des résultats, le soir un appel, le lendemain visite et vendu. J'ai fais un compromis de vente a date de remise des clefs le 31 juillet. Je ne souhaite pas rester dans ma région, j'ai envie de découvrir notre beau pays au grès des mutations.

Ah c'est pas simple en effet.
Je viens également de mettre en vente, pour l'instant j'ai pas mal de visites virtuelles de mon annonce, mais rien de concret.
Je pense faire un compromis de vente en mettant une clause suspensive d'affectation province, en effet je suis en IDF dans le sud du 77 et je serai bien dans la mouize si je me retrouvais affectée en IDF et que j'ai vendu ma maison. Au pire je mettrai peut être en location mon bien si je n'ai pas vendu à la date de prise de poste. J'ai fait mon maximum pour obtenir une place en province et je croise les doigts...

Moi ma plus grosse crainte était d'avoir la maison sur le dos (crédit) plus une location, financièrement ce aurait était impossible, j'aurais même pas trouvais une location car qui voudrait un locataire avec un taux d'endettement de plus de 50%.
Est tu vraiment au bon prix, il suffit de baisser ton prix de 5000 à 10000€ pour déclencher les visites, il faut penser qu'un acheteur à les frais de notaire en plus si tu passes direct (entre 12000 et 15000). L'acheteur lui prend en compte ceci.
Il faut également penser que même si le temps de rétraction d'un compromis est de 10 jours, il monte en réalité à 2 mois ( accord de la banque pour le crédit immobilier).

Au cas où, si ça peut servir à quelqu'un...

L'acheteur peut déduire des frais de notaire les biens meubles (si vous laissez une cuisine aménagée, une salle de bain meublée, etc.). Ce sera à vous de fournir une liste des "meubles" et une estimation pour chacun d'eux.